Что не так с купленными квартирами в Турции?

Проблемы с квартирами в Турции

Россиянка поделилась впечатлениями от своего недавнего приобретения – квартиры в турецком курортном городе Аланье. Девушка обставила жильё мебелью, однако выяснилось, что по новым турецким законам проживать долго она там не сможет. Почему нельзя жить в собственной квартире и сколько было потрачено на её обустройство? Об этом – в материале ниже.

«Не могу поверить, что наконец-то живу в своей турецкой квартире! Надолго я в ней, правда, не задержусь», — отметила автор в своём Дзен-канале «Саша Коновалова».

Стоимость квартиры

Уточнялось, что россиянка купила ещё в 2021 году квартиру 1+1 в Аланье за 45000 евро. Тогда ещё о возможных проблемах никто не догадывался, они начались через несколько месяцев после начала спецоперации на Украине, когда россияне массово начали переезжать в Турцию.

Дом сдали только в 2023 году. Он напоминает отельный комплекс: предусмотрены бассейны, сад, спортзал, игровые комнаты и другие удобства. За пользование услугами все жильцы, живут они там или отсутствуют, платят айдат в размере 50 евро ежемесячно.

«Квартиры в Турции всегда сдают с чистовой отделкой. Теперь в ней уют и комфорт. Позвольте поделиться затратами на обустройство – это был интересный процесс», — рассказала блогер.

Расходы на обустройство

Итак, вот какие расходы понесла автор на обустройство своего турецкого жилья:

  1. Тёплые полы в ванной комнате — $500 (около 44'000 руб. по текущему курсу)
  2. Бытовая техника (холодильник, стиральная машина, водонагреватель и др.) — $4'000 (около 352'000 руб.)
  3. Мелкая техника (чайник, пылесос, отпариватель и фен) — $300 (примерно 26'500 руб.)
  4. Мебель (диван, кровать, шкаф и пр.) — $2000 (около 176000 руб.)
  5. Шторы — $1000 (около 88000 руб.)
  6. Прочие расходы (счётчики, интернет, мелочи в дом) — $650 (около 57'000 руб.)

Итого: $8000 (примерно 704000 руб.), что дёшево по нынешним временам, заверила автор.

В связи с наплывом релокантов цены на квартиры поползли вверх. Чтобы снизить градус недовольства местных, турецкие власти закрыли популярные районы южной провинции Анталия для регистрации иностранных граждан.

«Сейчас в Турции есть так называемые «закрытые» районы. Иностранцы не могут получать в них вид на жительство, даже владельцы недвижимости. Наш район – в их числе. Это значит, что мы можем жить в своей квартире только 90 дней в течение полугода – как обычные туристы», — сообщила релокантка, и  то не подряд, поскольку иностранные граждане не могут находится в Турции дольше 60 дней без перерыва.

Сдавать квартиру тоже затруднительно. Получается, что всё оставшееся время автору придётся оплачивать пустое жильё, ведь постоянно проживать в отремонтированной и обустроенной квартире у моря россиянка не сможет. При этом неизвестно, когда и откроют ли вообще закрытые районы турецкие власти для регистрации долгосрочных туристов.

 

 

 

Источник